Giải pháp sửa nhà bằng vật liệu nhẹ hiệu quả tiết kiệm hiện nay

Đóng góp bởi: Gmax Manager 111 lượt xem Đăng ngày 01/05/2024

Sửa nhà bằng vật liệu nhẹ đang dần trở nên phổ biến hơn với nhiều gia đình. Xu hướng sử dụng vật liệu nhẹ để sửa nhà không chỉ giải quyết tốt vấn đề diện tích mà còn làm tăng giá trị ngôi nhà, đảm bảo an toàn và chi phí tốt nhất. Tuy nhiên sửa nhà bằng vật liệu nhẹ như nào, bằng vật liệu gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé! 

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-1
Sửa nhà bằng vật liệu nhẹ là giải pháp an toàn cho nhiều công trình

Cách sử dụng vật liệu nhẹ trong sửa nhà nâng tầng

Vật liệu nhẹ được ứng dụng nhiều trong việc sửa nhà nâng tầng. Tuy nhiên, cách nâng tầng như thế nào là đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí nhất.

Kiểm tra hiện trạng móng cột và tường nhà

Để đảm bảo an toàn cho quá trình sửa chữa cũng như sử dụng nhà ở, các đơn vị thi công sửa nhà buộc phải kiểm tra thực trạng của phần móng và tường nhà. Bởi đây là yếu tố quyết định được nhà có cải tạo nâng tầng được hay không. Do vậy, bạn cần tìm đến những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, sở hữu thiết bị máy móc hiện đại để đảm bảo ngôi nhà của bạn được sửa nhà nâng tầng đảm bảo an toàn nhất.

Trước đây, các ngôi nhà có nền móng quá yếu thì đều không thể tiến hành sửa nhà nâng tầng bởi các vật liệu nặng. Tuy nhiên, hiện nay các đơn vị đã tiến hành thi công gia cố nền móng bằng vật liệu nhẹ để có thể tiến hành nâng tầng nhà. Ngoài ra, phần tường nhà cũng nên được xử lý lại để tránh ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà về sau. 

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-2
Kiểm tra hiện trạng móng cột và tường nhà

Sử dụng vật liệu nhẹ trong cải tạo nhà nâng tầng

Hiện nay, có hai cách để bạn có thể nâng tầng bằng vật liệu nhẹ là sử dụng tấm vật liệu nhẹ 3D hoặc gạch nhẹ 3D. Mỗi cách sẽ có những ưu điểm riêng và phụ thuộc vào kết cấu ngôi nhà, chi phí khách hàng đưa ra. 

  • Đối với tấm vật liệu nhẹ: Bạn có nhu cầu nâng tầng nhưng kết cấu nền móng, dầm cột quá yếu, không chịu được trọng tải lớn và có nguy cơ sụt lún. Thay vì đập đi xây lại gây tốn kém chi phí và thời gian thì nâng tầng bằng tấm vật liệu nhẹ 3D là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Bởi trọng lượng của vật liệu này chỉ bằng 1/3 so với tấm bê tông truyền thống, chi phí rẻ, dễ thi công và vận chuyển, thân thiện với môi trường. 
  • Đối với gạch nhẹ 3D: Vật liệu này siêu nhẹ nên rất thích hợp để xây công trình trên nền đất yếu như khi sửa nhà nâng tầng bởi trọng lượng nhẹ giúp giảm trọng tải đáng kể lên nền móng, rút ngắn thời gian thi công.

Nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ không chỉ hạn chế tối đa trọng tải lên nền móng mà còn giúp cách nhiệt, ngăn chặn nguy cơ mối mọt…

Những ưu điểm khi nâng tầng bằng vật liệu nhẹ 

Phương pháp nâng tầng bằng vật liệu nhẹ mang đến rất nhiều lợi ích cho ngôi nhà của bạn. Quan trọng nhất, bạn có thể thực hiện nâng tầng nhà kể cả khi nền móng ngôi nhà của bạn yếu, việc sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ sẽ giúp giảm được trọng lượng lên khung nhà, giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà. Bên cạnh đó, điều này cũng giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí và thời gian thi công. Ngoài ra, sử dụng vật liệu nhẹ còn dễ dàng thay đổi hơn trong tương lai. 

Sửa nhà bằng vật liệu nhẹ không khó nhưng bạn nên liên hệ các đơn vị thi công uy tín thực hiện để đảm bảo an toàn cho kết cấu ngôi nhà lẫn con người. Đến với HCT, chắc chắn bạn sẽ được tư vấn các phương án sửa nâng tầng an toàn nhất cho ngôi nhà của mình.

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-3
Những ưu điểm khi nâng tầng bằng vật liệu nhẹ

Xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ 3D tại HTC

Xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ 3D tại HTC đang là phương pháp được nhiều khách hàng lựa chọn nhất vì vừa tiết kiệm chi phí, thời gian lại đảm bảo an toàn cho người ở và công trình.

Cấu tạo tấm 3D Panel

Tấm vật liệu nhẹ 3D hay còn được gọi là tấm 3D Panel, là một loại vật liệu xây dựng có kết cấu 3 chiều hình thành bởi các lưới thép đan vào nhau và kẹp vào giữa các tấm “xốp” (EPS) dạng tấm, ván.

Thông thường, cấu tạo của tấm 3D panel gồm 2 lớp là lớp xốp EPS ở giữa và hai lớp lưới thép bên ngoài. Cụ thể:

  • Lớp xốp ESP ở giữa có khối lượng thể tích từ 10-15 kg/m3 và có tính cách âm, cách nhiệt, không bắt cháy.
  • Hai lớp lưới thép ở bên ngoài song song hai bên bề mặt tấm và có những thanh thép xuyên chéo qua lớp xốp EPS theo mô đun xác định, liên kết vững chắc với lưới thép bằng công nghệ hàn điểm tức thời. Chúng có đường kính từ 3-5mm, giới hạn chảy không nhỏ hơn 500Mpa và giới hạn bền không nhỏ hơn 550Mpa. 

Vì thép chéo đâm xuyên qua lớp EPS được mạ kẽm để tránh gỉ sét, ăn mòn nên không cần phải mạ nếu lớp bê tông đủ dày.

Tấm vật liệu nhẹ 3D panel được tạo ra bởi dây chuyền sản xuất thông qua phương pháp ghép lưới thép, tấm xốp và hàn tự động. Các lưới thép được tạo ra bởi vật liệu thép có đường kính thường từ 1,8 tới 3cm; máy hàn lưới thép tự động hoặc điều khiển bằng tay sẽ tạo ra tấm lưới có độ rộng là 1.2m x chiều dài tối đa 9,5m; mặt lưới đan vuông 50mm x 50mm. Dây dây chuyền sản xuất này có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng nên dễ dàng thi công cho nhiều vị trí khác nhau.

Kích thước tấm 3D panel

Kích thước tấm 3D Panel có chiều dài tối thiểu 2m, tăng dần mỗi bước 10cm tối đa là 6m. Chiều ngang tấm panel là 1.2m dày từ 40mm đến 100mm bước tăng giảm 10mm. EPS độ nở của polystyrene theo tiêu chuẩn ONORM B6050 phải có mật độ xấp xỉ 15kg/m2, có độ dày từ 40 đến 100mm tăng giảm 10mm.

Kích thước tấm vật liệu nhẹ 3D panel có thể thay đổi tùy vào nhu cầu sử dụng của khách hàng và với thực trạng công trình để giúp quá trình tháo lắp diễn ra thuận lợi nhất.

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-4
Kích thước tấm 3D panel

Ưu điểm vượt trội tấm vật liệu 3D

Với cấu tạo trên, tấm vật liệu 3D có những ưu điểm có thể kể đến như sau:

  • Tiết kiệm chi phí tối đa 
  • Kết cấu chịu lực vượt trội
  • Là vật liệu nhẹ và trọng tải giảm tới 40% so với vật liệu truyền thống
  • Bề mặt không bị biến dạng, co nứt
  • Chống thiên tai gió bão và động đất (chịu sức gió 300km/h; chịu động đất 7,5 độ Richter)
  • Tuổi thọ công trình cao
  • Chống mối mọt, chống cháy, chịu nước, cách âm, cách nhiệt tốt.
  • Dễ thi công, có thể cưa, cắt, bào nên thi công xong nhanh, mang lại hiệu quả kinh tế cao.
  • Dễ trang trí bề mặt như lắp đặt điện, nước, ốp lát gạch men, ốp lát các loại vật liệu nội ngoại thất, treo đồ, sơn màu trang trí…

Ứng dụng của tấm vật liệu nhẹ 3D

Giờ đây, vật liệu nhẹ 3D được ứng dụng rộng rãi trong nhiều công trình xây dựng từ dân dụng tới công nghiệp như hoàn thiện móng đến mái cho các công trình nhà ở, biệt thự, nhà liền kề, làm tường, vách ngăn cho các căn hộ, nhà xưởng…

Tùy vào mục đích sử dụng khác nhau mà khách hàng có thể yêu cầu sản xuất kích thước phù hợp nhất.

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-5
Ứng dụng của tấm vật liệu nhẹ 3D

Quy trình sửa nhà bằng vật liệu 3D

Nâng tầng nhà, sửa nhà bằng vật liệu nhẹ là một việc không hề đơn giản và dễ dàng bởi cần yêu cầu kỹ thuật chính xác và phù hợp nhất. Chính vì vậy, khi lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín, quý khách cần phải tìm hiểu kỹ để công trình của mình được hoàn thành với chất lượng tốt nhất và chi phí hợp lý.

HTC Việt Nam tự tin là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây mới, cải tạo và sửa chữa nhà bằng vật liệu xây dựng nhẹ. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này, chúng tôi cam kết mang tới cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Dưới đây là quy trình sửa nhà bằng vật liệu 3D của chúng tôi:

  • Bước 1 : Tiếp nhận thông tin cần sửa chữa, cải tạo nhà ở từ khách hàng
  • Bước 2 : Nhân viên kỹ thuật đến khảo sát trực tiếp để xem xét hiện trạng, sau đó đo đạc và lên báo giá sơ bộ gửi khách hàng.
  • Bước 3 : Bàn bạc lại với khách hàng, tư vấn về các hạng mục để có điều chỉnh và sự thống nhất về phương án cuối cùng.
  • Bước 4 : Ký hợp đồng sau khi hai bên đã thống nhất rồi tiến hành thi công.
  • Bước 5 : Khách hàng nghiệm thu công trình và thanh toán phần còn lại cho đơn vị thi công, chính sách bảo hành được thực hiện nếu có vấn đề xảy ra.

Mẫu nâng tầm nhà bằng vật liệu nhẹ 3D

HCT đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà ở bằng vật liệu nhẹ. Dưới đây là một số mẫu sửa nhà, nâng tầng nhà HCT đã thực hiện, quý khách có thể tham khảo. 

sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-6
Mẫu nâng tầm nhà bằng vật liệu nhẹ 3D
sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-7
Mẫu nâng tầm nhà bằng vật liệu nhẹ 3D
sua-nha-bang-vat-lieu-nhe-8
Mẫu nâng tầm nhà bằng vật liệu nhẹ 3D

Bảng báo giá Xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ

Mặc dù nhiều thông tin đưa ra việc xây dựng, sửa chữa nhà bằng vật liệu nhẹ có chi phí rất thấp nhưng chi phí cụ thể ra sao thì không ghi rõ. Và đây là phần mà nhiều khách hàng quan tâm tới nhất vì chi phí mỗi người đưa ra là có hạn. Bảng báo giá vật liệu và dịch vụ thi công dưới đây có thể sẽ giúp ích cho bạn. 

Bảng báo giá tấm 3D Panel

Dưới đây là bảng giá tấm 3D Panel mới nhất năm 2024 tại HCT, quý khách có thể tham khảo. Lưu ý bảng giá này chưa bao gồm thuế VAT (10%) và chi phí vận chuyển.

Mã ký hiệu Chủng loại sản phẩm Đường kính thép (mm) Đơn vị tính Đơn giá (vnd)
P50 Tấm P50 dày 50mm, xốp ESP dày 30 3 m2 190,000
P75 Tấm P75 dày 75mm, xốp ESP dày 40 3 m2 212,000
P75.05 Tấm P75 dày 75mm, xốp ESP dày 50 3 m2 224,000
P100 Tấm P100 dày 100mm, xốp ESP dày 60 3 m2 239,000
P100.08 Tấm P100 dày 100mm, xốp ESP dày 80 3 m2 261,000
P125 Tấm P125 dày 125mm, xốp ESP dày 80 3 m2 255,000
P125.10 Tấm P125 dày 125mm, xốp ESP dày 100 3 m2 290,000
P50.00 Tấm P50 dày 50mm, không có xốp ESP 3 m2 173,000
L Lưới L gia cố góc ngoài 2.6 m 21,000
U50 … 125 Lưới U gia cố cạnh hở tấm P50 đến P125 2.6 m 21,000
LC 240×480 Lưới gia cố góc cửa 5.2 2.6 tấm 10,000
LP Lưới gia cường 2.6 m2 39,000
G3D Đà tam giác 3d12 và đai Sin 2d6 3@12&2@6 m 88,000

Dựa vào giá thành tấm 3D panel trên bạn có thể tự dự toán khối lượng nguyên vật liệu cần thiết cho công trình của mình. Từ đó dự trù được nguồn ngân sách cần chi để cải tạo, sửa chữa nhà bằng vật liệu nhẹ. 

Bảng báo giá xây dựng nhà bằng tấm 3D

Hiện nay, HCT đang tiến hành thi công các hạng mục với giá cả như sau:

STT Hạng mục thi công ĐVT Đơn giá (VNĐ)
1 Thi công xây dựng trọn gói 3D Panel M2 4.300.000 – 4.800.000
2 Thi công xây dựng thô 3D Panel M2 3.000.000 – 3.500.000
3 Thi công nội thất M2 Theo bản thiết kế
4 Cải tạo, sửa chữa 3D Panel M2 Theo bản thiết kế

 

Cam kết phương án nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ của HTC Việt Nam

HTC cam kết thực hiện nâng tầng sửa nhà bằng vật liệu nhẹ cho khách hàng bằng những vật liệu nhẹ chất lượng cao, đến từ những hãng sản xuất uy tín, có tên tuổi và tuyệt đối không bao giờ để xảy ra tình trạng thay thế bằng các sản phẩm kém để giảm giá dịch vụ làm công trình. Các phương án nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ của chúng tôi luôn được cân nhắc, tính toán tỉ mỉ, kỹ lưỡng dựa trên tình hình thực tế nhằm mang lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng, đảm bảo được tính thẩm mỹ và tính ứng dụng thực tế.

HCT luôn phục vụ khách hàng với mức giá tốt nhất cho khách hàng, mang tính cạnh tranh cao. Đội ngũ kiến trúc sư, công nhân có chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm và tay nghề cao chắc chắn sẽ đem đến một kết quả sửa chữa hoàn hảo nhất.

Trên đây là những thông tin về việc sửa nhà bằng vật liệu nhẹ đang được HCT cung cấp. Nếu quý khách hàng có nhu cầu sửa chữa, nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và tiến hành thi công nhanh nhất.